Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektbeschreibung und Lage
Die angebotene Gewerbefläche mit einer Mietfläche von ca. 77 m² (Ladenfläche) zzgl. Nutzfläche von ca. 80 m² (Keller) befindet sich im Erdgeschoss und ist somit ideal für Laufkundschaft geeignet.
Durch die hervorragende Lage direkt an der pulsierenden Fuhlsbüttler Straße bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Ladennutzung, Gastro, usw.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 2.392,58 Euro
Betriebskostenvorauszahlung: 370,00 Euro
Heizkostenvorauszahlung: 170,00 Euro
Zwischensumme: 2.932,58 Euro
zzgl. 19% MwSt.: 557,19 Euro
GESAMTMIETE: 3.489,77 Euro
Mietkaution: 3x Kaltmiete = 7.177,74 Euro
Es wird eine Vermietung für 10 Jahre (z.B. feste Laufzeit 2 Jahre plus 4x 2 Jahre Option oder ähnlich) angestrebt. Die Eigentümerin ist aber generell verhandlungsbereit.
Der Mietvertrag sieht eine Indexmiete vor.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Durch die hervorragende Lage direkt an der pulsierenden Fuhlsbüttler Straße bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Ladennutzung, Gastro, usw.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 2.392,58 Euro
Betriebskostenvorauszahlung: 370,00 Euro
Heizkostenvorauszahlung: 170,00 Euro
Zwischensumme: 2.932,58 Euro
zzgl. 19% MwSt.: 557,19 Euro
GESAMTMIETE: 3.489,77 Euro
Mietkaution: 3x Kaltmiete = 7.177,74 Euro
Es wird eine Vermietung für 10 Jahre (z.B. feste Laufzeit 2 Jahre plus 4x 2 Jahre Option oder ähnlich) angestrebt. Die Eigentümerin ist aber generell verhandlungsbereit.
Der Mietvertrag sieht eine Indexmiete vor.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Allgemeine Daten
- Adresse: Fuhlsbüttler Straße 182, 22307 Hamburg
- Stadtteil: Barmbek
- Objektnummer: 4865-902
- Etage: EG
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kostenzusammensetzung
- Kaltmiete: 2.392,58 €
- Heizkostenvorauszahlung: 540,00 €
- Kaution: 7.177,74 €
Bausubstanz und Energieausweis
- Objektzustand: Gepflegt
- Ausstattungsqualität: Standard
- Baujahr: 1970
- Energieausweis: liegt vor
- Erstellungsdatum: 2008
- Energieausweistyp: Bedarf
- Endenergieverbrauch: 224.7 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Elektro
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
224,70
kWh/(m² • a)