Hochwertige Maisonette-Wohnung mit tollem Grundriss in Norderstedt

Verfügbar ab

ab sofort

Zimmer

5,0

Fläche

124,84 m²

Gesamtmiete

2.385,00 €

Objektbeschreibung und Lage

- moderne und charakteristische Gebäudeform mit schönen Außenanlagen
- Balkone, Loggien und Dachterrassen von 5 m² bis zu 24 m²
- Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss
- Fahrradkeller und zusätzlicher gemeinschaftlicher Abstellraum
- 26 Tiefgaragenstellplätze teilweise mit Vorrichtung für E-Ladestation verfügbar

Das Mehrfamilienhaus im Lavendelweg 2-4 liegt im zentralen Stadtgebiet von Norderstedt. Die im Süden Schleswig-Holstein liegende Stadt besticht nicht nur mit ihrer unmittelbaren Nähe zu Hamburg, der zweitgrößten Stadt Deutschlands, sondern auch mit der direkten Verkehrsanbindung an die A7 und den öffentlichen Nahverkehr. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Bahnhof, Banken, Blumenläden, Schulen und vieles mehr sind fußläufig gut und schnell erreichbar. In Norderstedt und dem Umland gibt es nicht nur viele Ausflugsziele in die Stadt, sondern auch in der Nähe die Möglichkeit die Natur z.B. im Wald, am See oder am Moor in vollen Zügen zu genießen.

Balkon/Terrasse

Aufzug

Badewanne

EBK

Keller

Dusche

WG-geeignet

Allgemeine Daten

Adresse: Lavendelweg 2, 22850 Norderstedt
Objektnummer: 1234-21
Wohnfläche ca.: 124,84 m²
Etage: 2
Zimmer: 5,0
Verfügbar ab: ab sofort

Kostenzusammensetzung

Kaltmiete: 1.890,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 185,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 310,00 €

Gesamtmiete: 2.385,00 €
Kaution: 5.670,00 €

Sonstiges

- ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich ab 110,00 Euro (90,00 Euro zzgl. 20,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung) monatlich angemietet werden. Es gibt sieben geförderte Tiefgaragenstellplätze - diese können für 70,00 Euro (50,00 Euro zzgl. 20,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung) monatlich angemietet werden - die Kaution beträgt immer drei Nettokaltmieten - es wird eine Indexmiete vereinbart - bei Abschluss eines Mietvertrages wird ein Kündigungsausschluss für 24 Monate vereinbart - aufgrund der derzeitig angespannten Marktlage bei der Energiebeschaffung, wurde die Heizkostenvorauszahlungen der Wohnungen angepasst. Die Erhöhung der Vorauszahlung soll hohe Nachzahlungen möglichst vermeiden bzw. abdämpfen. Hierbei weisen wir jedoch darauf hin, dass wir nicht absehen können, wie sich die Energiepreise entwickeln werden Den virtuellen Rundgang zur tollen Maisonette-Wohnung finden Sie hier: https://tour.giraffe360.com/597d7227670f412a9e9249d543d9ee39/ Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. IHR FRANK-Vertriebsteam