Das Wohnquartier BALTIQUE
Wohnen am Fischereihafen in Travemünde.
In einer Projektgesellschaft hat FRANK gemeinsam mit der NGEG (Norddeutsche Grundstücksentwicklungsgesellschaft) ein hochwertiges Wohnquartier direkt am Wasser in Lübeck-Travemünde realisiert.
Auf dem rund 18.000 Quadratmeter großen Grundstück sind insgesamt 251 hochwertige Eigentums- und Ferienwohnungen an der Promenade des Fischereihafens entstanden – mit Südausrichtung zur Trave. Die moderne Architektur wurde unter besonderer Berücksichtigung von Licht- und Sichtachsen entwickelt und fügt sich harmonisch in die attraktive Lage am Wasser ein.
Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Alle Wohnungen verfügen zudem über einen privaten Außenbereich in Form von Loggien, Balkonen oder Dachterrassen. Ein besonderes Highlight sind die Schiffsliegeplätze an der Marina direkt vor dem Grundstück.
Auch die Umgebung überzeugt mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Flaniermöglichkeiten, eine gute Nahversorgung sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Gastronomieangebote sind fußläufig erreichbar. Damit verbindet das Quartier modernes Wohnen mit der besonderen Atmosphäre und Lebensqualität des Standorts Lübeck-Travemünde.
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Die ehemalige Gewerbebrache in Travemünde wird zu einem lebendigen, bunten Quartier.
Im Fischereihafen ist ein neues, lebendiges Quartier entstanden, das Wohnen, kleinteiligen Einzelhandel, Ferienwohnungen und Gastronomie miteinander verbindet. Ergänzt wird das Areal durch einen Yachthafen und weiterhin genutzte Flächen für die ansässige Fischerei. Das ambitionierte Konversionsprojekt entstand in enger Kooperation zwischen der Hansestadt Lübeck und FRANK. Ziel war es, ein zuvor untergenutztes Areal nachhaltig zu einem attraktiven Stadtquartier zu entwickeln, den Tourismus zu stärken und gleichzeitig die traditionelle Fischerei am Standort zu erhalten. Mit dem Bau einer neuen Halle für die Fischerei, dem anschließenden Abriss der alten Maschinenhallen und der Räumung des Grundstücks wurden die Voraussetzungen für die weitere Entwicklung geschaffen. Nach Abschluss der Erschließungsmaßnahmen konnte der Hochbau beginnen. Heute präsentiert sich der ehemalige Gewerbestandort als vielseitiges Quartier mit neuer städtebaulicher und wirtschaftlicher Bedeutung.
Maritimes Flair trifft auf Energieeffizienz
Hoher Anspruch an Gestaltung und eine dezentrale Energieversorgung im Fischereihafen Travemünde.
Für die 263 Wohn- und Gewerbeeinheiten haben wir ein ein dezentrales Energiekonzept entwickelt, das die Wärme- und Stromversorgung umfasst. Während ein Blockheizkraftwerk die Grundlast abdeckt, steht ein Gasbrennwertkessel für Spitzenlasten zur Verfügung. Die Abrechnung der Wärme erfolgt direkt mit den jeweiligen Wohnungseigentümer*innen oder Bewohner*innen.
Abgerundet wird das Energiekonzept durch das Angebot von Elektromobilität. Wurden Tiefgaragenstellplätze mit Ladepunkten ausgestattet, und die Anschlussleistung für Elektromobilität durch ein intelligentes Lastmanagement um 75 Prozent reduziert. FRANK betreibt die Wärme- und Stromversorgung als Energie-Contractor weiter.
