Energie-Contracting für Immobilien
Planung, Finanzierung und Betrieb von Energieanlagen für Wohnungswirtschaft, Gewerbe und Kommunen.
meineWärme@FRANK
Energie-Contracting ist sowohl interessant für Eigentümer*innen und Verwalter*innen von Bestandsimmobilien als auch für Projektentwickler*innen und Bauträger*innen im Neubaubereich sowie Städte und Kommunen. Ganz gleich, ob es sich um wohnungswirtschaftliche Objekte wie Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen oder um soziale Einrichtungen bis hin zu gewerblichen und kommunalen Gebäuden handelt. Energie-Contracting bietet Lösungen aus einer Hand für alle Bereiche rund um eine hocheffiziente, technisch zuverlässige und ressourcenschonende Energieversorgung.
Analyse und Beratung
> Aufnahme und Analyse der Objektdaten
> Anforderungsanalyse im Hinblick auf Kund*in, Nutzer*in und Objekt
> Konzeptentwicklung
> Vertragsmanagement
Planung und Realisierung
> Energielieferverträge
> Planung und Auslegung der Energieversorgungsanlage
> Finanzierung
> Errichtung, Anlagenbau
Anlagenbetrieb
> Wärme- und Stromlieferung
> Bedienung, Wartung und kontinuierliche Optimierung
> Instandhaltung, Notdienst und Reparatur
> Monitoring und Kontrolle mittels Fernüberwachung und -steuerung
Für Eigentümer*innen
> Investitionsentlastung
> Nutzung von Förderprogrammen
> Imagegewinn durch Reduzierung von CO₂
> Steigerung des Immobilienwerts
> Kein Investitions- und Betriebsrisiko
Für Verwalter*innen
> Betriebs- und Effizienzrisiko liegen bei FRANK
> Dauerhafte Entlastung in der Betriebsführung
> Langfristig kalkulierbares Energiebudget
> Direktabrechnung durch FRANK
Für Bauträger*innen
> Wirtschaftlichkeit durch technische Optimierung
> Keine Kapitalbindung, kein Kapitaleinsatz
> Erfüllung gesetzlicher Effizienzanforderungen
> Risikoverlagerung
> Niedriger Primärenergiefaktor
Für Kommunen
> Emissionsverringerung und Erfüllung gesetzlicher Effizienzanforderungen
> Leuchtturmcharakter für den Klimaschutz
> Budgetentlastung
Helling
Quartiersstrom und Abwasserwärme für ein Neubauquartier
Auf einer Länge von 106 Metern wurde Hamburgs längster Abwasserwärmetauscher in ein Siel eingesetzt. Er versorgt die knapp 150 Wohnungen des FRANK-Quartiers mit regenerativer Wärme. Die Gebäude beziehen ihren hausgemachten Strom von der Photovoltaikanlage auf dem Dach. Dank regenerativer Wärme und Solarstrom sparen die Bewohner jährlich bis zu 45 Tonnen Kohlendioxid ein, so viel wie 150 Fahrzeuge im Jahr ausstoßen würden.
ÖkoSiedlung Friedrichsdorf
Innovativer Eisspeicher für einen ressourcenschonenden Lebensstil
Die von FRANK geplante ÖkoSiedlung Friedrichsdorf verbindet innovatives und nachhaltiges Wohnen. Vom Eigentum bis hin zu Miet- und Senior*innen Wohnungen bietet sie etwa 700 Menschen ein Zuhause.
Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Elektrogroßwärmepumpe und ein innovatives Eisspeichersystem. Photovoltaikanlagen und Solarabsorber sowie ein Blockheizkraftwerk und zwei Gasbrennwertkessel ergänzen die Versorgung. Dabei wird die Elektrogroßwärmepumpe nur durch den vor Ort erzeugten Strom versorgt und überschüssiger Strom ins Netz eingespeist.
Eckernförde
Grüne Lösungen aus einer Hand für Senor*innen Wohnen
Insgesamt 365 Wohneinheiten aus den Jahren 1964-1967 wurden von FRANK aufwändig energetisch saniert. Neben der Umwandlung in 36 Senior*innen Wohnungen wurden die Grundrisse auf die Bedürfnisse von Singles und Familien angepasst sowie der Mietertreff „Dat Holthuus“ für alle Generationen integriert.
Das energetische Konzept wurde auf dezentrale Wärme- und Stromerzeugung erneuert. Es besteht aus einem Blockheizkraftwerk und einem Gas-Brennwertkessel. Für die Versorgung wurde ein Nahwärmenetz aufgebaut. Der vor Ort erzeugte Strom wird in das allgemeine Netz eingespeist.
Krautacker Travemünde
Energieversorgung mit Weitblick
FRANK entwickelte für die NEUE LÜBECKER Norddeutsche Baugenossenschaft eG in Travemünde eine umfangreiches, innovatives Energiekonzept, welches die fünf Gebäude und 90 Wohnungen am Krautacker ab 2027 mit nachhaltigem und für die Mieter*innen vergünstigten Strom versorgt.
Wärmepumpen mit Geothermie und Photovoltaikanlagen auf den Dächern sichern die Wärmeversorgung im Quartier. Zusätzlich erhalten 48 Stellplätze im Quartier eine Vorrüstung für E-Mobilität, welche durch den im Quartier erzeugten Strom versorgt werden kann.
Seniorenanlage Bargteheide
Grüner Strom direkt vor Ort erzeugt.
Für das bereits 2012 von FRANK im energieeffizienten KfW-55-Standard realisierte Senior*innendorf Bargteheide übernimmt FRANK die Wärmelieferung. Eine Heizzentrale mit Gasbrennwertanlage sowie ein Pelletkessel versorgen die insgesamt 94 Wohneinheiten, 19 Reihenhäuser und eine Pflegestation mit Wärme. Ergänzt wird die nachhaltige Wärmeversorgung durch eine effiziente Stromversorgung mithilfe von Solarmodulen. Die Bewohner*innen der Senior*innenwohnanlage erfreuen sich über grünen und direkt vor Ort erzeugten Strom.
Steinreye
Zukunftsfähige Energieversorgung für Baugemeinschaft und Genossenschaft.
Für das 2018 fertiggestellte Quartier der Baugenossenschaft der Buchdrucker e. V. und der Baugemeinschaft Alstervogel e. V. entwickelte FRANK für die 42 Wohneinheiten, bestehend aus Reihenhäuser, Eigentums- und Mietwohnungen, ein zukunftsfähiges Energiekonzept zur Wärme- und Stromlieferung. Eine dezentrale Wärme- und Stromversorgung mittels Blockheizkraftwerk deckt hier die Grundlast. Für die Spitzenlasten steht ein Gasbrennwertkessel zur Verfügung.
Verbrennungsfreie Versorgung
Quartier Lindwurmstraße, Lübeck-Travemünde
Im Wohnquartier Lindwurmstraße in Lübeck-Travemünde entstand im Zuge einer umfassenden Bestandssanierung eine vollständig verbrennungsfreie Quartiersversorgung. Neben der Wärmelieferung umfasst das Leistungsportfolio die Mieterstromversorgung über meinStrom@FRANK sowie den Betrieb der Ladeinfrastruktur. Die Energieversorgung basiert auf dem Zusammenspiel von Geothermie, PVT-Anlagen und einem Niedertemperatur-Nahwärmenetz; die Warmwasserbereitung erfolgt über Booster-Wärmepumpen in den einzelnen Gebäuden.
Schritt für Schritt zum effizienten Quartier
In Eckernförde zeigen wir, wie sich ein Bestandsquartier schrittweise zu einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnquartier entwickeln kann
In Eckernförde Wilhelmstal sanierte FRANK im Jahr 2007 umfangreich ein Quartier aus den 60er Jahren. Um auch die Versorgung ressourcenschonend und nachhaltig zu gestalten, übernahm FRANK kürzlich das Wärmecontracting. Zusätzlich erneuern wir aktuell die bestehende, gebäudezentrale Wärmeversorgung und bauen ein Nahwärmenetz für das Quartier auf. Dafür wird ein Blockheizkraftwerk, das die Grundlast abdeckt, sowie ein Gasbrennwertkessel für die Spitzenlast installiert. Die Warmwasserbereitung erfolgt weiterhin gebäudezentral in den bisherigen Heizräumen in denen auch die neuen Übergabestationen untergebracht werden. Durch die Beschaffenheit des Quartiers ist keine klassische Mieterstromversorgung möglich, weshalb der im Quartier produzierte Strom in das Netz der allgemeinen Versorgung eingespeist wird.
Sauberer Strom für die Walddörfer
Ein generationenübergreifendes Wohnprojekt mit Energiekonzept von FRANK
In Hamburg-Volksdorf entstanden durch die Baugemeinschaft Alstervogel e.V. und die Baugenossenschaft der Buchdrucker eG 42 neue Reihenhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen. Im Vordergrund des generationsübergreifenden Wohnprojekts standen soziale und ökologische Belange. FRANK übernahm hierbei die Wärme- und Stromlieferung und erarbeitete ein ökologisches Energiekonzept. Dabei sorgen Blockheizkraftwerk und Gasbrennwertkessel für eine saubere und zuverlässige Strom- und Wärmelieferung.
"Beim Contracting hat die Zuverlässigkeit der Energieversorgung höchste Priorität. Die FRANK betreibt eine maßgeschneiderte Energieerzeugungsanlage, die uns effizient und ressourcenschonend genau die Wärme und Energie zur Verfügung stellt, die wir benötigen", freut sich Matthias Kalff, Vorstand, Baugenossenschaft der Buchdrucker eG
Das Wohnen von morgen
Unser Energiekonzept versorgt die gesamte ÖkoSiedlung Friedrichsdorf mit sauberer Energie.
Die ÖkoSiedlung Friedrichsdorf ist ein Wohnungsbauprojekt, das wir im Vordertaunus realisiert haben. Für das Quartier mit rund 360 Wohneinheiten setzten wir ein umfangreiches Energiekonzept um. Eine flexibel regelbare Elektrowärmepumpe übernimmt in der Heizperiode die Grundlast und deckt in der Übergangszeit die Heizlast. Zudem unterstützt sie im Sommer die Warmwasserbereitung. Neben dem ganzjährig betriebenen Blockheizkraftwerk werden die im Winter auftretenden Spitzenlasten über zwei Spitzenlastkessel gedeckt. Die Anlagen sind dabei so aufeinander abgestimmt, dass die Elektrowärmepumpe nur mit dem im Quartier selbst produzierten Strom versorgt werden kann. Wärmequellen sind ein Eisspeicher sowie eine Photovoltaikanlage mit thermischer Nutzung (PVT). Des Weiteren dienen nicht verglaste Solarabsorber neben der PVT zur Regeneration des Eisspeichers bei. Die einzelnen Gebäude werden mithilfe eines effizienten Wärmeverteilnetzes mit einer maximalen Systemtemperatur von 54°C angeschlossen.
